相続あれこれ

資産が少なくても、相続争いは起こる！

資産が少なくても、相続争いは起こります。うちは財産が少ないから相続が起こっても争いにはならないとタカを括っている方、本当に大丈夫ですか？普段からその辺りのコンセンサスがとれていればいいのですが、家族間の仲が悪ければ最悪...

平均寿命とは、0歳のときに何歳まで生きられるかを統計的に予測した「平均余命」のことです。そして、健康寿命とは「健康上の問題で日常生活が制限されることなく生活できる期間」とされており、簡単に言えば健康でいられる期間という...

従来、相続が発生しても葬儀費用や生前の医療費の支払いなど、資金需要がある場合でも、遺産分割が終了するまでは被相続人の払い戻しができませんでした。しかし、預貯金の払戻し制度の創設により、家庭裁判所の判断を経なくても、一定額...

改正法では、婚姻期間２０年以上の夫婦間で、居住用不動産の遺贈又は贈与がされたときは、持戻しの免除の意思があったものと推定し、被相続人の意思を尊重した遺産分割ができるようになりました。（令和元年７月１日施行）改正前は、遺...

自筆証書遺言の保管制度を利用する場合の遺言書を作成する際の形式面での注意事項や様式例についてです。こちらも法務省のHPを参考にして頂ければ分かりやすいと思います。遺言書そのものについては余白の設定がありますのでご注意...

自筆証書遺言の保管制度が令和２年７月１０日に施工されました。従来、自筆証書遺言書は自宅で保管されることが多く、そもそも遺言書があるかどうかもわからない、また紛失・亡失するおそれや相続人により遺言書の廃棄、隠匿、改ざんが...

不動産投資は立地が重要と、巷の初心者本には書かれていますが、私の考えは立地は勿論ですが、基本的に家賃とセットで考えるという事です。例えば、中古の利回り５％のマンションがあったとします。家賃は上がりません、むしろ経年経過...

生前対策で相続税を下げるために、借り入れをして不動産を購入したり、アパート・マンションを建築するのがオーソドックスな方法になっています。その上で注意すべき点が２つあります。 1つ目は「新築時の賃料設定」です。新築時の家賃...

2019年10月の値上げに続いて、2021年1月にも再び火災保険料が値上げされます。多くの地域で保険料が値上げとなるだけでなく、地域によっては最大31％も値上げとなります。ここ最近、火災保険料の値上がり傾向が続いていま...

空き家問題は、人口が減っている日本において、人口が増え続けている時代の住宅供給・住宅制度が残存しているミスマッチの問題です。人生100年時代を迎える中、空き家問題は、実は多くの人にとって無縁ではいられない潜在的なリスクが...