不動産投資は立地が重要と言われますが…
不動産投資は立地が重要と、巷の初心者本には書かれていますが、私の考えは立地は勿論ですが、基本的に家賃とセットで考えるという事です。 例えば、中古の利回り５％のマンションがあったとします。家賃は上がりません、むしろ経年経過...
よくわかる相続よくわかる相続不動産投資は立地が重要と、巷の初心者本には書かれていますが、私の考えは立地は勿論ですが、基本的に家賃とセットで考えるという事です。 例えば、中古の利回り５％のマンションがあったとします。家賃は上がりません、むしろ経年経過...
よくわかる相続生前対策で相続税を下げるために、借り入れをして不動産を購入したり、アパート・マンションを建築するのがオーソドックスな方法になっています。その上で注意すべき点が２つあります。 1つ目は「新築時の賃料設定」です。新築時の家賃...
よくわかる相続不動産投資 相続税では、財産の多くで”時価”と”評価額”が異なり、この差が大きいほど計算上の相続財産も減るため、節税につながります。 相続財産はどう評価する？ 現金や預金のように”時価”が”預金残高など”と等しい財産では...
